Casa de nueva construcción en venta en Calle Vía Florencia

CASA NUEVA A ESTRENAR EN CREIXELL – DISEÑO, CONFORT Y TRANQUILIDAD EN UNA SOLA PLANTA

Descubre esta espectacular vivienda de obra nueva en Creixell, situada en una ubicación privilegiada de la Costa Dorada donde disfrutar de la tranquilidad, la naturaleza y el mar durante todo el año.

Una casa moderna, funcional y construida completamente desde cero, diseñada para ofrecer máxima comodidad y eficiencia. Todo en una única planta, ideal para el día a día y pensada para disfrutar tanto como vivienda habitual como segunda residencia.

ENTORNO PRIVILEGIADO
Creixell es una encantadora localidad costera de Tarragona, conocida por sus playas de arena fina y aguas tranquilas, perfectas para familias y para disfrutar del Mediterráneo en un ambiente relajado. Además, combina perfectamente mar y montaña, ofreciendo naturaleza, rutas y tranquilidad a pocos minutos de todos los servicios. Su excelente conexión mediante AP-7 y N-340 permite llegar cómodamente tanto a Tarragona como a Barcelona.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Vivienda en una sola planta
• 90 m² útiles
• Parcela de 298 m²
• Amplio salón-comedor con cocina abierta de 35 m² e isla central
• 3 habitaciones
• 2 baños completos (uno en suite)
• Exterior actualmente en fase final de ajardinamiento con acabado en césped

CALIDADES Y ACABADOS

• Cocina abierta de diseño moderno
• WCS suspendidos
• Grifería empotrada/oculta
• Puertas macizas lacadas en blanco
• Suelo laminado AC5 acabado roble
• Puerta de entrada de aluminio blanca con 5 puntos de seguridad
• Ventanas Cortizo PVC con 5 cámaras de aislamiento
• Cristales bajo emisivos con gas argón
• Aire acondicionado por conductos frío/calor con refrigerante ecológico R32
• Instalación de antena e internet en todas las habitaciones
• Cableado categoría 6 preparado para cámaras de vigilancia
• Video portero automático
• Cuadro eléctrico seccionado con protección individual en todas las líneas interiores y exteriores
• Lavadero independiente con aerotermo para ACS
• Centralización de llaves de paso ACS y AFCH
• Preinstalación y previsión para lavadora y secadora

AISLAMIENTO Y CONSTRUCCIÓN

Vivienda construida con materiales de alta calidad y excelentes prestaciones térmicas y acústicas:

• Estructura de gero
• Fachada exterior monocapa blanca
• Interior con doble capa de poliestireno de 2 cm
• Cámara de aire de 15 cm
• Aislamiento de lana de roca en paredes y techos
• Acabados interiores en pladur

EXTERIOR Y EXTRAS

• Gran parcela privada de 298 m²
• Piscina desmontable de 4x2 m y 1 m de altura
• Caseta de madera de 14 m² en jardín
• Escalera metálica fija para mantenimiento de equipos en cubierta plana

Una vivienda única para quienes buscan calidad de vida, privacidad y una casa lista para disfrutar desde el primer día.

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Cédula de habitabilidad: en trámite.

Número de colegiado: 2953